Villa Chloe Binz

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Aktuell: noch 2 Wohnungen verfügbar ! WHG 3 und WHG 6

Objektbeschreibung

Neubau der Villa Chloe im Bäderstil. Die Villa Chloe wird auf der letzten Baulücke am Kurpark Binz erstellt. Sie wird in prächtiger Bäderstil­ Architektur mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen erbaut.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit modernsten Elementen. Reservieren Sie rechtzeitig Ihre Traumwohnung und Sie können sich die Objekte für Bäder, Fliesen, Elemente, Böden in Parkett oder Vinyl und Farben für die Wände selbst aussuchen oder gar Einfluss auf Grundrisse nehmen.

Die Villa hat 3 Ebenen mit jeweils 3 Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoß bekommen großzügige Gartenanteile als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Alle 9 Wohnungen werden als Ferienwohnungen konzipiert und zum Netto-­Kaufpreis angeboten. Aber auch die Nutzung als Haupt-­ oder Zweitwohnsitz ist möglich. In diesem Falle ermitteln wir gerne den Bruttokaufpreis.

In der großzügigen Tiefgarage können Sie zwischen 9 TG-Stellplätzen wählen. Alle Stellplätze bekommen eine 16 A Steckdose. Starkstrom für E-­Ladestationen sind beantragt. Es gibt Barrierefreie Stellplätze mit 3,45 m ­ 4,25 m Breite.

Jede Wohnung hat einen abgeschlossenen, großzügigen Kellerraum.

Alle 9 Wohnungen haben verglaste Balkone/Loggias welche teilweise mit Schiebetüren auch als Wintergärten genutzt werden können.

Raumaufteilungen und Wohnungen

Die 9 Wohnungen sind wie folgt unterteilt:

* Die Wohnungen 1,2 und 3 sind barrierefrei. Optional können sie auch nicht barrierefrei erstellt werden bei Kaufentscheidung vor Baubeginn.

* Die Wohnungen 4 bis ­9 können optional barrierefrei erbaut werden bei Kaufentscheidung vor Baubeginn.

WHG 01 ­ EG ­ 2 ZI ­ 1 Bad ­ 46,32 m2 ­ € 509.520,­
WHG 02 ­ EG ­ 2 ZI ­ 1 Bad ­ 59,28 m2 ­ € 652.080,­
WHG 03 ­ EG ­ 3 ZI ­ 2 Bad ­ 80,67 m2 ­ € 897.370,­
WHG 04 ­ 1.OG ­ 2 ZI / 1 Bad ­ 44,70 m2 ­ € 491.700,­
WHG 05 ­ 1.OG ­ 2 ZI / 1 Bad ­ 59,56 m2 ­ € 655.160,­

WHG 06 ­ 1.OG ­ 3 ZI / 2 Bad ­ 80,13 m2 ­ € 881.430,­
WHG 07 ­ DG ­ 2 ZI / 1 Bad ­ 44,70 m2 ­ € 536.400,­
WHG 08 ­ DG ­ 2 ZI / 1 Bad ­ 59,56 m2 ­ € 714.720,­
WHG 09 ­ DG ­ 3 ZI / 2 Bad ­ 80,13 m2 ­ € 998.560,­

­Kaufpreise sind Nettopreise ohne Umsatzsteuer. Beim Nettokauf verpflichten Sie sich die Wohnung als Ferienwohnung umsatzsteuerpflichtig zu vermieten. Sofern Sie nicht touristisch vermieten möchten, ermitteln wir Ihnen gerne den Bruttokaufpreis.

Unser Partner für die Vermittlung von hochwertigen Ferienwohnungen ist www.binz-­exquisit.de

­Die Tiefgarage verfügt über 9 Stellplätze mit E- Ladestationen, wovon 4 Stellplätze Überbreite haben von 3,45 m bis 4,20 m. Die Kaufpreise der Tiefgaragenstellplätze sind wie folgt:

TG 1 – 50.000,00 €
TG 2 – 45.000,00 €
TG 3 – 45.000,00 €
TG 4 – 47.500,00 €
TG 5 – 47.500,00 €

TG 6 – 47.500,00 €
TG 7 – 45.000,00 €
TG 8 – 45.000,00 €
TG 9 – 47.500,00 €

­Zahlung des Kaufpreises lt. Bauträgerverordnung in Teilraten

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Angaben beruhen auf den derzeitigen Stand der Planung seitens des Bauträgers. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungen der Lage im Ostseebad Binz, Elisenstrasse 8 können jederzeit vorgenommen werden. Sofern Sie eine Besichtigung des Rohbaues wünschen, vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro Binz einen Termin unter

Tel. 038393-­663608 oder Mobil 0179-8214142 (Herr Stephan Meyer)

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Besuchen Sie auch www.mm-immo.info

Lagebeschreibung

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Die Villa Chloe wird in bevorzugter Lage direkt am Kurpark Ostseebad Binz in der Elisenstrasse 8 erstellt. Hier, in der letzten Baulücke wird sie entstehen. Der Kurpark gehört zweifelsohne zu einer der besten Lagen in Binz, sie ist sowohl ruhig wie auch zentral. Die Elisenstrasse ist eine Sackgassenlage ohne Strassenlärm. Der Kurpark sorgt für Ruhe und Entspannung. Nach nur 100m erreichen Sie die Fußgängerzone Hauptstrasse mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bäckereien und gastronomischen Einrichtungen. Zur Seebrücke und zum feinsandigen Strand sind es nur 300m.

Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen. Die amtsfreie Gemeinde gehört zum Landkreis Vorpommern­Rügen in Mecklenburg­-Vorpommern. Sie führt den Namen Binz und die dem Namen vorangestellte Bezeichnung Ostseebad.

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